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上海女大学生轻信中介首付贷承诺,房子没买成还搭进去一万元定金



发布时间:2021/10/28 23:12:21   来源:防骗大联盟   

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【商业与法治舆情观察室 http://www.blaw.org.cn 快讯】

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房产中介承诺的首付贷没有办下来导致房子没买成,开发商攥着1万元钱的定金又不给退,购房者李婷(化名)没想到自己人生的第一次购房经历竟然如此波折。

在上海上大学期间,李婷准备购买位于浙江嘉兴的一套公寓住宅,中介书面承诺可办首付贷,如李婷反悔定金可退,可事情却没有像预想那样顺利发展。

李婷艰辛维权近半年仍未解决,并且当初卖她房子的中介员工目前已经离职。

女大学生购房资金不足

中介承诺可办首付贷、以租养贷

2021年4月,当时还在上海一所高校上大学的安徽人李婷被网上的售楼信息所吸引,上面的商品房位于离上海不远的浙江嘉兴,名为福晟天地,是公寓期房,计划今年7月交房,“我大学打工攒下来15万块钱,当时看广告说这房子首付15万,觉得自己可以负担的起,我就找到房产中介准备买房,但是实际了解后发现是27万。”李婷说,当时首付款还差了12万,昆山横海房地产经济有限公司员工孙远华表示可以做首付贷,未来还可以以租养贷。

因为自己当时还是大学生,担心贷款办不下来或者后续房屋出现问题,李婷留了一个心眼,要求与对方签订书面协议,其中重点明确如果自己反悔定金可退,她与孙远华在上面签字按手印。“就是说如果贷款做不下来,或者任何问题反悔,定金就退给我。”李婷解释说。


随后,李婷通过微信转账的方式交了5万元钱的定金,并在福晟天地的售楼处签订了商品房认购书。李婷说,4月30日,她在孙远华的一再催促下又交了1万元钱的定金,前后总计6万元。



贷款没办下来,定金差一万不给退

“后来贷款没办下来,因为我是大学生的身份,然后我要求退定金。”李婷说,孙华远这时开始“扯皮”,说自己已离职,让我去找售楼处。

10月22日,孙远华在电话里告诉二三里资讯,目前自己已经离职,但他承认当初与李婷签过上述协议。关于首付贷一事,孙远华称自己是受公司领导指派去做的,但是最后没有做下来。“一万块钱不在我这,和我没有关系,钱都交给开发商了。”孙远华说。

“前前后后去了5趟(售楼处),他们相互踢皮球,还说卖我房子的员工不是他们的员工,让我回家等。”情急之下,李婷说她干脆到售楼处坐着,直接找领导,并且出示相关合同和证据,“售楼处领导在压力之下给我退了5万,说有5万的账在售楼处,有1万在开发商那里,另外的1万让我找开发商。”